PROVISIONSFREI : MODERNES WOHNHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT IN RUHIGER WOHNLAGE (2355)

8521 Wettmannstätten

€ 417.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8521 Wettmannstätten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
728 m2
Wohnfläche
124 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
16.07.2023
Online-ID
8851086
Anbieter-ID
2355
Stand vom
04.10.2023
Kauf­preis
€ 417.000,00
Provision für Käufer
3%
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
belagsfertig
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2

In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE – provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an. Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten. Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität. Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten – dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses – selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. FERTIGSTELLUNG APRIL 2023 Die Eckdaten : - Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grundstücksfläche - Raumaufteilung: (4 Zimmer) - EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 41m²) – Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m - OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m²,13m², 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) – Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58m², Raumhöhe: 2,60m – keine Dachschräge Lassen sie sich kompetent beraten durch unseren baukundigen kompetenten Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at.

Ausstattung

- 120m² Einfamilienhaus belagsfertig - 728m² Grundstück in leichter Hanglage mit Ost-Süd-West Ausrichtung - echte Massiv Bauweise ohne WDVS - volle Raumhöhen in beiden Geschossen - 2,70m Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss - INTERNORM Kunststoff Fenstern mit Alu-Deckschale Außen in Anthrazit - SCHLOTTERER Raffstore im EG und Rolläden im OG, beide Geschosse mit E-Antrieb und Insekten Schutz südseitig - INTERNORM Haustür in Aluminium ALLE Anschlusskosten inkludiert Kanalanschluss Gebühr Stromanschluss Gebühr Wasseranschluss Gebühr Glaserfaseranschluss Gebühr Kanalabgabe Bauabgabe Versickerungskosten Beitrag Retentionsbecken Nahwärme Anschlusskosten Beitrag

Lage

Infrastruktur: Einkauf 6 Gehminuten, Schule/Kindergarten 10 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten – mit der S-Bahn in 24 Min. in Graz, Gasthaus 7 Gehminuten, Bank 8 Gehminuten

Anfrage senden

Hödl Immobilien Treuhand GmbH

Joachim Kassler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Hödl Immobilien Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Joachim Kassler
Corneliusweg 3/EG, 8051 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2355 - vielen Dank!