"PROVISIONSFREI " Kooperation/Gemeinschaftsgeschäft: Eigentümer stellt Grundstück & der Bauträger baut die Reihenhäuser
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21.
Kooperation/Gemeinschaftsgeschäft: Eigentümer stellt das Grundstück &
der Bauträger baut die Reihenhäuser - Abrechnung aliquot nach Verkauf.
Typ A 1-4: Je RH ca. 106 m² Wfl + ca. 21 m² Terrassen + ca. 20 m² Garten
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen
OG:
Zwei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum
DG:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse
Typ B 1-4: Je RH ca. 122 m² Wfl + ca. 35 m² Terrassen + ca. 17 m² Garten
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Zimmer - Zugang zur Terrasse
und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen
OG:
Drei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum
DG:
Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse
Flächenaufstellung für RH Typ A & B:
ca. 912 m² Wfl + ca. 224 m² Terrassen + ca. 148 m² Gärten = Gesamt 1.284 m².
Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Anschlusskosten bzw. Ergänzungsabgaben werden nach Fertigstellung durch die
Gemeinde Harmannsdorf vorgeschrieben.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage in Obergänserndorf
wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg und Leobendorf entfernt.
Obergänserndorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und
beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen.
In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen
unerfüllt zB Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne
unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.050m
Apotheke <6.475m
Krankenhaus <9.650m
Kinder & Schulen
Schule <4.075m
Kindergarten <3.975m
Nahversorgung
Supermarkt <4.075m
Bäckerei <3.825m
Sonstige
Bank <4.050m
Geldautomat <5.700m
Post <4.175m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <7.075m
Bahnhof <3.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Obergänserndorf, Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe von Korneuburg und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser.
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Stubenvoll Immobilien
Herr Ferdinand Stubenvoll
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334720 - vielen Dank!