Provisionsfrei - Geschäftslokal/Bistro im Zentrum von Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 1.083,33
Gesamtbelastung
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Nutzfläche
68 m2
Gastrofläche
68 m2
Online-ID
9576331
Anbieter-ID
2782/1883
Stand vom
20.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.083,33
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.083,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 958,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Mindestmietdauer
3

Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal/Bistro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten. Das Lokal umfasst 68m² und ist aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt wobei eine Zusammenlegung der beiden Räume machbar wäre. Des Weiteren befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses. Ein weiteres Highlight sind die beiden breiten Schaufenster. Hinweis: das Lokal wird leer, d.h. ohne Gastroeinrichtung und Mobiliar vermietet. Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.01.2025 Mietdauer: befristet nach Vereinbarung Provision: Provisionsfrei für den Mieter Mietzins: € 1.150.- inkl. USt. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): ca. 150.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 1.300.- Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 958,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 216,67
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Gesamtbetrag 1300

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Frau Rosina Maria Riess

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess
Mayburgerplatz, 5204 Straßwalchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2782/1883 - vielen Dank!