PROVISIONSFREI! Geschäftsfläche in idealer Lage an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten!

4020 Linz

€ 1.198,06
Gesamtbelastung
77,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
77,28 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9312686
Anbieter-ID
6271/16287
Stand vom
27.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.198,06
Gesamt­miete
Netto
€ 1.198,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.043,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,78
Höchstmietdauer
5
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.6 kWhm2a
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

ERSTBEZUG - Provisionsfreie Geschäftsfläche an der Salzburger Straße zu vermieten!

Diese ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 77,28m² befindet sich in einem Neubau welcher 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine ideale Verkehrsanbindung garantiert.
Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang sowie über eigene Sanitäranlagen und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 13,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl.20% USt


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Achim Harrer

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