Provisionsfrei: Exklusive Garconniere mit großem Süd-Balkon in ruhiger Sackgassen-Lage (5003)

Corneliusweg 7, 8051 Graz

€ 460,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Corneliusweg 7, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
8863828
Anbieter-ID
5003
Stand vom
20.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 460,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Ferienimmobilie mit Telefon
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
64.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Ferngas
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 60,00 Miete

Im Villenviertel des schönen Grazer Bezirks Gösting mit Blick auf den Plabutsch und unweit der Ruine Gösting und des Naherholungsgebietes Thalersee bietet Hödl Immobilien exklusiv eine moderne Garconniere mit 35m² Wohnfläche - Komplettküche + Balkon + Bad / Wc getrennt + Kellerabteil zur Miete an. Die Wohnung ist nach Süd - West ausgerichtet und garantiert somit Sonne den ganzen Tag. In einer sehr ruhigen kleinen exklusiven Wohnanlage gelegen mit durchwegs netten Mitbewohnern eignet sich diese schöne Wohnung bestens für entspanntes Wohnen in ruhiger Grün-Ruhelage. Dementsprechend werden auch passende Mieter gesucht welche entspanntes und ruhiges Wohnen in gesunder Umgebung bevorzugen und über ein aufrechtes Arbeitsverhältnis verfügen können. Erwähnenswert ist auch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nächste Bus-Station ist nur 50m entfernt, die Endstation Gösting ist in 3 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar und Billa sind fußläufig erreichbar wie auch kleine Cafe`s und eine ausgezeichnete Konditorei mit Gastgarten. Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) an office@immobilien-hoedl.at, wir kontaktiere Sie umgehend! Ausstattung - Komplettküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle und großer Kühl - Gefrierkombination - Bad mit Dusche - Wc getrennt - großer Balkon - geräumiges Kellerabteil

Ausstattung

- Optional kann ein Tiefgaragenplatz um € 60.- mit gemietet werden.

Lage

Graz Gösting nahe Burgruine Gösting und Endstation, unweit des Naherholungsgebietes Thalersee

Ihr Ansprechpartner

Herr Albert Hödl
Corneliusweg 7, 8051 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5003 - vielen Dank!