PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz - Nähe U6

1230 Wien, Liesing

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien, Liesing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
11 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9395065
Anbieter-ID
124321
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Preis pro m²
€ 5.410,96
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 288,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 186,92
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.09.2029
Heizwärmebedarf
154.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.18
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz 2 getrennt begehbare Zimmer - Vom Vorzimmer geht es zu Wohnzimmer, Zimmer 1 , der Küche mit Essplatz, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer geht es in ein weiteres Zimmer 2. Über 10 m² Keller ( 3,1m²+7,85m²) geben großzügig Abstellflächen. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Infrarot/Schamottstein Hybrid Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung - U6 850m - Badner Bahn Neu Erlaa - Baden - Oper - Bus 64A Individual Verkehr - Nähe Triesterstraße - Altmannsdorferstraße Stadtgrenze Wien - Niederösterreich

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - Siemensküchen Paket

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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