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U3 S45 2 Zimmer Wohnung inklusive Küche PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

1160 Wien, Ottakring

€ 299.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

53 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1160 Wien, Ottakring

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

53 m²

Kellerfläche

3,15 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

Kaufvertrag

Online-ID

9766854

Anbieter-ID

128146_30

Stand vom

15.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 299.000,00

Preis pro m²

€ 5.641,51

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 213,45

Betriebs- / Nebenkosten

€ 119,78

Sonstige Kosten

Netto
€ 30,49

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Aufzug

Einbauküche

provisionsfrei

unterkellert

Abstellraum

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

12.02.2030

Heizwärmebedarf

98.00 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.73

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1969

Befeuerungsart

alternativ

Parken

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls über das Vorzimmer. - Badezimmer mit Dusche und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster - Alle Leitungen neu - Neue Türen - Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- Nähe Klinik Ottakring Öffentlicher Verkehr - U3 500m - S45 500m - Straßenbahn 10/44/46 - Bus 48A - perfekte Infrastruktur - mit U3 Individual Verkehr - B222 A1

Sonstiges

- Kernsaniert - Provisionsfrei - 3fach verglaste Fenster

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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