-- PROVISIONSFREI -- BAUBEGINN ERFOLGT -- Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien

Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien

€ 252.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Süßenbrunner Straße 14-18, 2201 Gerasdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,04 m2
Wohnfläche
47,79 m2
Kellerfläche
2,84 m2
Nutzfläche
47,79 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.11.2024
Online-ID
6552952
Anbieter-ID
1240/217011
Stand vom
06.11.2023
Kauf­preis
€ 252.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2031
Heizwärmebedarf
32.87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023

Wohnbauprojekt mit 80 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.

In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.

Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!

Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo Sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.

Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

PROVISIONSFREI! Kaufen Sie bis 31.3.2024 eine Eigentumswohnung der Haring Group und sparen Sie dabei die Provision!

 

Renderings (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.875m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.900m
Klinik <7.025m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.025m
Universität <3.325m
Höhere Schule <5.225m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <2.150m
Straßenbahn <3.875m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <2.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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