PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und inkl. Parkplatz zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Lassee, einem idyllischen Dorf in Niederösterreich, bietet mit ihrer Wohnfläche von 45,50 m² gemütliches Wohnen in einem gepflegten Gebäude. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und eine moderne Ausstattung. Highlights der Wohnung: - Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt - Gemütliches Schlafzimmer - Zusätzlicher Schrankraum für optimalen Stauraum - Badezimmer mit Wanne, für entspannende Momente - Separates Gäste-WC - Heller Vorraum Weitere Merkmale sind der strapazierfähige Laminat- und Fliesenboden, ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Wohlfühlcharakter – perfekt für Singles oder Paare, die das ländliche Leben schätzen und dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in Lassee, einem ruhigen und idyllischen Ort im Bezirk Gänserndorf. Die Lage ist ideal, da sie nur 4 Minuten vom Bahnhof entfernt ist und man in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und 40 Minuten nach Wien gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Pizzeria, ein Tierarzt, ein Sportclub und eine Tankstelle. Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 468,18 + 10% USt. = EUR 515,00 Betriebskosten Netto EUR 135,00 + 10% USt. = EUR 148,50 PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 14,50 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 678,50 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1046 - vielen Dank!