Provisionsfrei! 2 Zimmer Exklusive City-Maisonette mit Terrasse auf Wohnebene

1010 Wien

€ 2.086,69
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9747696
Anbieter-ID
147/31158
Stand vom
08.10.2024
Maklergebühr
provisionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 23,48
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.086,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.761,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (45 m2)
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
102.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna! We look forward to hearing from you! Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 office@lind-immobilien.at This flat is located in the first district near „Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city. From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included! Layout: living room with kitchen Bedroom bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet terrace 45sqm Surroundings: There are all kinds of shops for daily living located around the apartment. Public Connection: Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km) Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km) Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km) HWB 102 We look forward to hearing from you! Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 office@lind-immobilien.at Provisionsfrei für den Mieter! Klimatisierte DG-Wohnung mit ca. 45qm Dachterrasse! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 office@lind-immobilien.at Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße. Beschreibung 75qm Dachgeschosswohnung mit ca. 45qm Terrasse - Top Ruhelage in bester Wiener Innenstadtlage! Dieses Goldstück bietet 75qm Wohnfläche sowie eine sonnige 45qm Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Lage des ersten Bezirkes. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Wienblick - Blick auf den Stephansdom inkludiert! Ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und vom Wohnraum gelangen Sie mittels Stiegenaufgang zum Schlafzimmer, schönes geräumiges Bad und Terrasse. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit vollausgestatteter, integrierter Küche 1 Schlafzimmer großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchtrockner und Toilette Abstellraum Dachterrasse Ausstattung: Hochwertige Materialien (Parkett bzw. Fliesen) und voll ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Öffentliche Anbindung: Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km) HWB 102 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 office@lind-immobilien.at

Lage

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, hofseitig

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Herr Paul KLEINDL

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/31158 - vielen Dank!