Projekt TW02 - Penthouse im Zentrum mit Seeblick und Gebirgsblick

Teichwiesweg, 4813 Altmünster

€ 1.063.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Teichwiesweg, 4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106,05 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9437433
Anbieter-ID
2550/1301
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 1.063.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (62.88 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.0 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m². Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen. Die Ausstattung: - offene und funktionale Grundrisse - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen - großformatige Fliesen - weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung - funkgesteuerter Sonnenschutz - sichere und helle Tiefgarage - alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss - Photovoltaikanlage Die Lage am Teichwiesweg ist der optimale Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Während Berg, See und Natur darauf warten, in der Freizeit erkundet zu werden, ermöglichen die perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung große Flexibilität im (beruflichen) Alltag.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)

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Frau Stefanie Demmel

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Ihr Ansprechpartner

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