Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B2 EG-Whg., 2 Zi, Eigengarten u. Terrasse

Am Sonnenhang, 4810 Gmunden

€ 736.367,50
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
36 m2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9288712
Anbieter-ID
2550/1236
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
€ 736.367,50
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
22 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.0 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Dieses nette 2-Zimmer-Apartment wäre darüber hinaus aktuell noch zweitwohnsitztauglich und auch für diese Zwecke perfekt gelegen. Die Südwestausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Auch das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug: Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung) Photovoltaikanlage Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen) KNX-Bussystem u.v.m. Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

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Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Demmel
Anton-Schosser-Str., 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2550/1236 - vielen Dank!