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*Privater Seezugang in Velden am Wörthersee* - Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung

9220 Velden am Wörther See
€ 605.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
141,81 m2
Wohnfläche
66,11 m2
Kellerfläche
5,52 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9766663
Anbieter-ID
6906/514
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
€ 605.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.95 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.

  • Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.
  • Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.
  • Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².
  • Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.
  • Persönlicher Spind.
  • Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.

 

RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.

  • energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.
  • Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.
  • Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.
  • Umfangreiches Bepflanzungskonzept.
  • Wärmeschutzisolierglas. 
  • Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.
  • Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.

 

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

  • Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
  • Ruhelage in Zentrumsnähe.
  • Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.
  • Ansprechende Architektur.
  • Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
  • Durchdachte Grundrisse.
  • Hochwertige Basisausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

LEBENSFREUDE UND SEEVERGNÜGEN. Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am Wörthersee, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen am eigenen Privatstrand. Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen. In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

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