Priel und Traunsteinblick- Eigenheim mit Dachterrasse und Begrünung, Estrich bereits fertig

Römerweg 5, 4533 Piberbach

€ 515.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Römerweg 5, 4533 Piberbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
125,31 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
12/2024
Online-ID
9237004
Anbieter-ID
4417/416
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 515.000,00
Preis pro m²
€ 4.109,81
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (69.14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.08.2033
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Piberbach, im Bezirk Linz Land in Oberösterreich. Auf dem wunderbaren Baugrundstück am Römerweg erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick in einer begehrten und ländlichen Wohngegend. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Bahnhof Kematen/Krems, und mit dem Auto sind verschiedene Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte und Banken ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Die Gemeinde Piberbach bietet eine ausgezeichnete Kinderbetreuung mit Einrichtungen wie einer Krabbelstube, einem Kindergarten und einem Hort. Bald wird auch eine eigene Volksschule verfügbar sein, die bequem mit dem von der Gemeinde angebotenen Bustransfer erreicht werden kann.

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Herr Georg Altmüller

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