PREMIUM Wohnen am Mondsee - im Seepark - Haus im Haus - 270 m² Wohnfläche, Wintergarten, Eigengarten und Garage

5310 Mondsee

€ 1.700.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Gartenfläche
285 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
319,94 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9741297
Anbieter-ID
2410
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 1.700.000,00
Preis pro m²
€ 5.313,50
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Heiz­kosten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
59,64 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen!
Eine Immobilie für Menschen die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer "PREMIUM" Wohnlage im sogenannten Seepark, können wir diese außergewöhnliche Topimmobilie zum Kauf anbieten.

Zum Verkauf steht ein „Haus im Haus“ im Seepark Mondsee. Die Immobilie besticht durch Ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe und auch durch die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Mondsee. Das Haus überzeugt durch ein modernes Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Geschosse, bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Über den eignen Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Sie dann weiter in den geräumigen Essbereich samt Wohnküche mit ca. 30 m² führt. Ein erstes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 13,80 m², von dort gelangen Sie auch direkt in den eigenen sehr gepflegten Garten inkl. Gartenhäuschen. Ein Arbeitsraum/Büro sowie 2 Abstellräume mit direktem Ausgang auf die Terrassen und Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Nicht zu vergessen noch die geräumige Garage mit ca. 32 m², erhöhte Raumhöhe und direkten Zugang zum Haus. 
Im Obergeschoss wird’s jetzt erst gemütlich, im Wohnbereich mit offener Galerie haben Sie einen sensationellen Blick auf den Mondsee. Von dort gelangen Sie auf die traumhaft schöne Terrasse sowie Balkon, nach Südwest ausgerichtet. Diese ist uneinsehbar und bietet ebenfalls einen einmaligen Ausblick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Ein gemütlicher Holzofen bringt noch kuschelige Atmosphäre. Das Raumangebot verfügt noch über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und natürlich im getrennten Teil ein Elternschlafzimmer - Masterbedroom mit eigenem Bad inkl. Lichtkuppel und eigener Garderobe.

Jetzt gehts in das Dachgeschoss mit einer Galerie ca. 47 m², als Studio genutzt und einer Holzgalerie mit ca. 15 m².

Wir freuen uns, diese absolut hochwertige Immobilie unseren Kunden zum Kauf anbieten zu dürfen.

Hoffentlich konnten wir Ihr Interesse wecken.

Im Auftrag des Auftraggebers, werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer sowie email bearbeitet und beantwortet.

Herzlich willkommen im wunderschönen Mondsee - Salzkammergut.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien 

 

 

 

 

 



 

 

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Seeblick und Schafbergblick, Mondsee fussläufig erreichbar, sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, 5 Gehminuten in´s Zentrum von Mondsee

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