Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche! Gemeinschaftsgarten und Lift im Haus!

1100 Wien, Favoriten

€ 185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9707692
Anbieter-ID
127877
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 185.000,00
Preis pro m²
€ 3.363,64
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Gas

Preishit! Helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock. Die Wohnung blickt in Richtung Innenhof, wie auch auf die Einbahnstraße. Querlüften im Sommer tadellos möglich. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 generalsaniert, ein Glaslift eingebaut. Den Eigentümern stehen ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche separat mit Fenster Badezimmer mit Wanne Kellerabteil im Eigentum dabei. Waschküche im Haus. Fußläufig sind diverse Supermärkte und Geschäfte erreichbar. Der Nahe Hauptbahnhof mit unzähligen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls ein großes Plus dieser Lage. Der Spar am Hauptbahnhof hat auch am Sonntag geöffnet. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

In der Wohnung befinden sich noch einige Schränke, welche gerne übernommen werden können. Die Küche ist komplett möbliert. Sämtliche Böden wurden vor einigen Jahren erst erneuert.

Lage

Hauptbahnhof U1, in ca. 6 Minuten im 1. Bezirk. Straßenbahn Linie 11 und 6 Sehr schnell auch am Laaer Berg mit dem wunderschönen Böhmischen Prater

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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