Preissenkung ! Ruhig gelegenes Wohnhaus bei St. Katharein an der Laming !

8611 Sankt Katharein an der Laming

€ 200.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8611 Sankt Katharein an der Laming
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
252 m2
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2024 (01.03.2024)
Online-ID
9135243
Anbieter-ID
7134/160
Stand vom
12.05.2024
Kauf­preis
€ 200.000,00
Preis pro m²
€ 793,65
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ruhig gelegenes Wohnhaus (Baujahr 1982) auf 3 Etagen am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming zu kaufen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimme, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 4 Wohnräume, Bad mit Toilette und ein Vorraum. Die Räume wurden nicht als Wohnfläche angegeben, weil die Raumhöhe etwas niedriger ist.
Im Untergeschoß sind 5 Kellerräume, Heizraum und eine Doppelgarage vorhanden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Das Wohnhaus könnte rasch bezogen werden.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Wohnhaus befindet sich neben 2 weiteren Bauernhäuser am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming.

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ERA Pretterhofer Immobilien

Herr Walter Pretterhofer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Pretterhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7134/160 - vielen Dank!