!Preissenkung! Charmantes Einfamilienhaus in Hohenberg

3192 Hohenberg

€ 198.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3192 Hohenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 900 m2
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
65 m2
Nutzfläche
176 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243415
Anbieter-ID
1644/3091
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.48 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
199. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.980
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Hohenberg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern und eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1.900 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und vieles mehr. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Terrasse, auf der Sie die Natur und den Garten in vollen Zügen genießen können. Dies ist der ideale Ort für Grillabende, Familientreffen und Entspannung im Freien. Mit einer Garage haben Sie einen sicheren Ort, um Ihr Auto zu parken und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gegenstände zu schaffen. Der vollständig unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche oder die Möglichkeit, ihn nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das große Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien, Gärtnern oder Entspannen geeignet ist. Mit einer Grundfläche von 1.900 Quadratmetern haben Sie viel Raum, um Ihre grünen Daumenfertigkeiten zu entfalten. Die Umgebung Die Lage des Hauses ist etwa 40 Kilometer südlich von St. Pölten, in dem wunderschönen Ort Hohenberg. Hohenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie St. Pölten haben. Dieses Einfamilienhaus in Hohenberg bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch reichlich Platz im Innen- und Außenbereich. Es könnte das perfekte Zuhause für Ihre Familie sein. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH 0650/2712221

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