!!! Preisreduziert !!! Mehrparteienhaus - Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential

3945 Hoheneich

€ 199.000,00
Kaufpreis
2 353 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3945 Hoheneich
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
2 353 m2
Gartenfläche
2 037 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
8856038
Anbieter-ID
960/65634
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
möbliert
teilmöbliert
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.08.2032
Heizwärmebedarf
358 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1925
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
8
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in der schönen Waldviertler Gemeinde Hoheneich mit derzeit vier getrennten Wohneinheiten auf zwei Stockwerken verteilt. Die Möglichkeit zum Dachausbau für weitere Wohneinheiten besteht. Die Liegenschaft beinhaltet für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum mit 12,5 m² sowie einen überdachten PKW Abstellplatz. Ebenfalls sind folgende Allgemeinräume vorhanden: Großer Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus, großzügiger Abstellplatz mit beidseitigen Sektionaltoren, Abstellraum mit Durchgang zu einem Gemeinschaftsraum, eine Terrasse im OG mit direktem Zugang zum Garten steigert das Wohlbefinden.
Der schön angelegte Garten bietet Erholung sowie eine entspannte Atmosphäre. Für Besucher sind ausreichend PKW Abstellplätze vorhanden.

Top 1: Wohnung mit Nutzfläche rd. 54 m² unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC

Top 2: Wohnung mit Nutzfläche rd. 46 m² unterteilt in Wohnzimmer, Zusatzzimmer, Küche, Bad, WC

Top 3: Wohnung mit Nutzfläche rd. 52 m² unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zusatzzimmer, Bad, WC

Top 4: Wohnung mit Nutzfläche rd. 70 m² unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum/Zimmer, Jugendzimmer, Bad, WC

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen durch eine Gas-Zentral-Etagenheizung. Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich. Das Wasser sowie der Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Diese tolle Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften.

Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrfamilienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses erstklassige Mehrparteienhaus zu erfahren!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909657?accessKey=64e3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhe-Insel-Lage, nähe Schrems, nähe Gmünd

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s REAL - Zwettl

Herr Hans-Peter Zottl

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