PREISREDUKTION!!!Entzückende Wohnung in ruhiger Lage!

8962 Gröbming

€ 269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8962 Gröbming
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9245953
Anbieter-ID
2445/2725
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.39 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine entzückende 3-Zimmer-Wohnung in der Marktgemeinde Gröbming! Diese äußerst durchdachte und praktisch aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage unweit des Gröbminger Zentrums und hat eine Größe von rund 75m², dazu einen südseitigen Balkon mit ca. 6,39m²! Baujahr dieses 4-Parteienhauses war im Jahr 2007 und geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Angeordnet ist diese Einheit im Obergeschoss. Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein wunderbar-gemütlicher Wohn-Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon! Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofen, der mit Sicherheit speziell im Winter, für eine angenehme Wärme sorgen wird. Ein versperrbarer Abstellraum (ca.6m²) und ein Carportabstellplatz sind der Wohnung zugehörig! Dass Gröbming DER Zuzugsort im Ennstal ist, ist mittlerweile weithin bekannt. Perfekte Infrastruktur, Ärzte, Kino, erstklassige Speiselokale, Einkaufszentrum, Kirchen, ein eigener Skiberg, unzählige Sport- und Vereinsangebote und der trotzdem ländliche Charakter machen die Marktgemeinde Gröbming zum Juwel der Dachstein-Tauern-Region. Die Ennstal-Classic sowie der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Abenteuerpark mit der Zipline sind zwei weitere Faktoren, warum Gröbming seit längerer Zeit in aller Munde ist und sich zu einem Geheimtipp für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in die Bergwelt Österreichs verlegen wollen, geworden ist. Auf ein bestehendes, privates/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Fabio Perali

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabio Perali
Hauptplatz, 8940 Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2445/2725 - vielen Dank!