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4600 Wels

€ 749.000,00
Kaufpreis
13
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
731 m2
Nutzfläche
200 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9757727
Anbieter-ID
2025309
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
Provision für Käufer
2 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2007

Dieses Objekt wurde bislang immer als Gewerbeobjekt für Büros genutzt, diese Verwendung steht nach wie vor zur Verfügung. Durch die Widmung der Fläche im Wohngebiet wäre allerdings auch die Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Es handelt sich um eine ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr in der Nähe der Autobahnauffahrt Wels Wirtschaftspark. Im Erdgeschoss ist eine kleine Küche sowie eine WC-Anlage vorhanden. Der Garten ist sehr schön angelegt und stellt hier eine Besonderheit dar. Es stehen auch ausreichend asphaltierte Parkflächen zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - sehr guter Zustand - begehrte Wohnlage in Wels - und, und, und...


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Lage

in der Nähe der neuen Autobahnabfahrt Wels Wirtschaftspark

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Frau Ulla Enzenberger

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