Praxis in Kottingbrunn –  Gesundheit im Fokus!

2542 Kottingbrunn

€ 219.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
84,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3,5
Wohnfläche
84,5 m2
Büroflächen
84,5 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
84,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9524928
Anbieter-ID
247469588
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 316,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 316,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.6 kWhm2a
Letzte Modernisierung
2023

Sie suchen eine moderne und freundlich gestaltete Praxis im Herzen von Kottingbrunn?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier sind die Details zu unserer attraktiven Immobilie:

 

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Kottingbrunn.

Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.

Mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Tätigkeit.

 

Räumlichkeiten: Die Praxis verfügt über 3,5 freundliche Zimmer mit Blick in den Garten.

Zwei separate WC-Einheiten und eine Dusche sind vorhanden.

Ein Abstellraum mit Miniküche rundet das Raumangebot ab.

 

Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor rd. einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet.

Parkplatz und Kellerabteil: Für Sie stehen ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sonnenteam Immobilien

Frau Margit Gludovatz

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