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7100 Neusiedl am See
€ 2.100,00
Gesamtbelastung
9.5
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
9.5
Büroflächen
207 m2
Nutzfläche
207 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
9247150
Anbieter-ID
2275/2821
Stand vom
23.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.300,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.100,00
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahre
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
194. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.310
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ehemalige Ordination in sehr frequentierter Stadtlage. - die Räume sind über 2 Etagen verteilt - Ergeschoss - Vorraum, WC, Empfangsraum, Warteraum, Behandlungsraum, Abstellraum - Obergeschoss - Stiegenhalle, 2 Warteräume, 4 Behandlungsräume, 2 Zimmer, 3 Kabinen - Lift vom Keller bis ins Obergeschoss - barrierefreier Zugang möglich - gepflegte, solide Ausstattung - Gastherme - Teilkeller Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Roswitha Knebelreiter

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Ihr Ansprechpartner

Frau Roswitha Knebelreiter
Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See
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