Pottendorf: Wohnhaus in sehr schöner Wohnlage

2486 Pottendorf

€ 429.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2486 Pottendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 022 m2
Wohnfläche
112 m2
Kellerfläche
17 m2
Online-ID
9650603
Anbieter-ID
17103
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1965
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Pottendorf (Bezirk Baden): Bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage mit ebenem Baugrundstück, das teilbar ist, da es von zwei öffentlichen Straßen (Eckgrundstück) zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC. Geheizt wird mit Gas oder Holzeinzelöfen.

Im wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und diversen Sträuchern befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität. Ein angebautes Nebengebäude mit kleiner Garage und Werkraum ergänzt die Immobilie. Eine tolle Liegenschaft – auch für Investoren!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Harald Smodics

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