Perfekter Ausblick in ruhiger Lage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Brucknerstraße 30, 4713 Gallspach

€ 941,67
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brucknerstraße 30, 4713 Gallspach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,45 m2
Kellerfläche
7,98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
November 2024
Online-ID
9614874
Anbieter-ID
575100008
Stand vom
13.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 941,67
Gesamt­miete
Netto
€ 794,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 547,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 246,82
Heiz­kosten
Netto
€ 56,32
Anmerkungen
Der Finanzierungsbeitrag wird bei Ankauf berücksichtigt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
9,44 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.08.2033
Heizwärmebedarf
49.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Genießen sie Ihren Alltag im Luftkurort Gallspach!

Besonders sehenswert ist zum Beispiel auch das Wasserschloss, die Mariensäule am

Hauptplatz und so manch andere Sehenswürdigkeiten.

 

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein WC.

Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Öffentlich erreicht man Gallspach aber auch über die Bahnstation „Grieskirchen-Gallspach“ oder mit dem Bus über die

Verbindungen Grieskirchen, Gaspoltshofen und Wels.
 

Ein paar Eckdaten zur Wohnung:

  • Baujahr 2014
  • Miete mit Kaufoption
  • Freifinanziert (keine Förderung möglich)
  • Gaszentralheizung Mittels Brennwertgerät
  • Warmwasseraufbereitung
  • SAT-Anlage
  • Kunststofffenster

 

Eine wirklich schöne Wohnung mit tollem Ausblick, anschauen lohnt sich!

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.125m
Apotheke <375m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <3.175m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <2.950m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <3.300m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nahe Grieskirchen

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Fabian Männl, MA

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