Perfekte Wohnidylle für die Familie - top gepflegt und geräumig!

2811 Wiesmath

€ 325.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2811 Wiesmath
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
534 m2
Gartenfläche
353 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
84 m2
Online-ID
9367808
Anbieter-ID
0001008372
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
€ 11.700,00
Kosten pro Wohnung
€ 80,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 73,52
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.02.2023
Heizwärmebedarf
116 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Baujahr
1981
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Solar, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
3

Idylle auf 717m Seehöhe, Ruhelage in einer Sackgasse!

Und gleichzeitig ist das geräumige Wohnhaus auch noch in einem 1A Zustand!


Beheizt wird primär mittels Öl-Zentralheizung, dafür ist ein 4000l fassender Kunststofftank vorhanden. Optischer Blickfang und wärmend fürs Gemüt ist der schöne Kaminofen im Wohnbereich. Freuen Sie sich auf das knisternde Feuer an kalten Wintertagen, während draußen die Schneeflocken tanzen.

Die Kraft der Sonne nutzt man nachhaltig für Warmwasser mit der Solaranlage, plaziert auf der Garage. 


Der überschaubare Garten macht nur wenig Arbeit und lässt Ihnen mehr Zeit zum Entspannen und Genießen mit einem Ausblick auf das gegenüberliegende Grünland.

Lage

Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.


Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

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