Perfekte Single-, wie Pärchenwohnung hell und mit großem Balkon in St. Peter

8042 Graz

€ 798,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,72 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9750218
Anbieter-ID
10176 (1/176)
Stand vom
03.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,00
Gesamt­miete
€ 444,00
Netto­kalt­miete
€ 444,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 353,92
Anmerkungen
Tiefgaragenplatz € 45,-- Betriebskosten inkl. Heizkosten
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
gehoben
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
67.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 45,00 Miete

Sehr nette und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in St. Peter mit großem Sonnenbalkon in moderner Siedlungsanlage wartet auf ihre neuen Bewohner. Durch den angenehm großen Eingangsbereich gelangt man sowohl in das Wohnzimmer mit Küche, wie auch in Richtung Bad und Schlafzimmer. Der Wandverbau ist perfekt angepasst, sodass er viel Stauraum verspricht. Im Wohnzimmer ist hinter der Couch ein hochwertiges Schrankbett, welches mit einem Handgriff gebrauchsfertig gemacht werden kann. Somit ist diese Wohnung aufgrund des ebenerdigen Zuganges und Lift nicht nur perfekt für Singles, Pärchen, ältere Herrschaften geeignet, sondern auch für Alleinerziehende um dem Kind ein extra Zimmer ermöglichen zu können. Riskieren sie einen Blick, vielleicht genau wonach sie gesucht haben. Vorteile der Wohnung: - großer Sonnenbalkon - eigener Tiefgaragenplatz - barrierefreier Zugang (Lift) - bei Bedarf 2. Schlafzimmer (Ladenstein) - schöner Kinderspielplatz im Hof - hervorragende Raumaufteilung - Keller & Abstellraum und und und... GLEICH ONLINE ANFRAGEN UND EXPOSÉ MIT GRUNDRISSPLAN UND ADRESSE ERHALTEN

Ausstattung

hochwertiges Aufklappbett/Couch von Ladenstein, Tiefgaragenplatz, Lift-barrierefrei, großer Sonnenbalkon, schöner sichtgeschützter Kinderspielplatz im Innenhof

Lage

Stadtrand St. Peter/Raaba öffentliche Anbindung nahezu vor der Haustüre 200m - nach Schulzentrum St. Peter, Murpark Liebenau, Jakominiplatz mit den Linien 72 / 510 / 511 / 425 / 430/ 440 / 451 / 452 / 660 Nahversorger (Spar) 350m Center Ost (Obi, Bellaflora, Arzt, Auer, Fitnesscenter etc.) 900m

Sonstiges

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Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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