***Perfekte Pärchenwohnung mit moderner Ausstattung und guter Anbindung***

Murlingengasse, 1120 Wien

€ 1.049,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Murlingengasse, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51 m2
Wohnfläche
47,37 m2
Kellerfläche
3,6 m2
Nutzfläche
51 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2024 (01.12.2024)
Online-ID
9704863
Anbieter-ID
9710
Stand vom
18.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.147,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 16,93
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.049,00
Gesamt­miete
Netto
€ 953,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 863,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.07.2032
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Mietwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

++ Die verwendeten Bilder sind aus einer gleichwertigen Wohnung im gleichen Haus, um die Ausstattung zu illustrieren ++

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit genug Platz für Garderobe
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Loggia (3,90m²)

 (siehe Grundriss)

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
  • Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
  • Uvm.

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, modernes Neubauhaus
  • Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock)
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
  • Ruhige Wohngegend
  • Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Meidlinger Bahnhof

Anfrage senden

Lizak und Partner GmbH

Herr Sven Mayer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Lizak und Partner GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Mayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9710 - vielen Dank!