Perfekt für Familien! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche in Wildon – Ihr unschlagbares Preis-Leistungs-Angebot! Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

8410 Wildon

€ 149.712,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8410 Wildon
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9788758
Anbieter-ID
274235
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 149.712,00
Preis pro m²
€ 1.761,32
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 132,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,74
Anmerkungen
Ein Autostellplatz kann um € 4.500.- zusätzlich erworben werden.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
134.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekt für Familien! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche in Wildon – Ihr unschlagbares Preis-Leistungs-Angebot! Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

 

Willkommen Zuhause in Wildon! Diese traumhafte Wohnung der idyllischen Gemeinde in der Steiermark ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen, das Leben in vollen Zügen zu genießen und bietet alles, was das Herz begehrt:

  • viel Raum bietende Größe von 85m²
  • 3 großzügige Zimmer, die viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten
  • helle Fließen & elegantes Laminat sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre
  • geräumige Einbauküche bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern
  • Badezimmer mit Dusche & Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt
  • große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
  • Fernwärme sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme
  • Stellplatz in einem Carport und/oder im Freien gegen Aufpreis zu erwerben 

 Weitere Pluspunkte dieser Traumwohnung sind:

  • optimale Verkehrsanbindung (sowohl Bus als auch Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen der Umgebung
  • ruhige, jedoch zentrale Lage (ideal auch für Familien)
  • Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädt
  • bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs möglich ( Spar, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe)

 

ANMERKUNG: Insgesamt stehen 8 Anlegerwohnungen in unterschiedlichen Größen von 24,5m² - 85m² zum Verkauf. 

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Wildon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!

 

Worauf noch warten?

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend - Umgeben von Natur und Feldern - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe - Fußläufig erreichbarer Park mit Spielplatz - Nah an Wander- und Radwegen - Etwa 20 Minuten Fahrtzeit zur nächsten größeren Stadt Graz

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Patrick Hrauda, BA

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