Penthousewohnung im Zentrum von Leibnitz ab Oktober 2024 zu mieten!

Otmar-Rußheim-Straße 1, 8430 Leibnitz

€ 1.131,03
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Otmar-Rußheim-Straße 1, 8430 Leibnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,37 m2
Kellerfläche
2,92 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Oktober 2024
Online-ID
9706677
Anbieter-ID
1605/4632
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.131,03
Kosten pro Wohnung
€ 334,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 724,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 294,67
Heiz­kosten
Netto
€ 50,62
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.81 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.830
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Penthousewohnung im Herzen von Leibnitz zu mieten! Diese Wohnung liegt im dritten Stock eines modernen Wohnhauses, sehr zentral gelegen in Leibnitz. Von der Wohnung erreichen Sie den Hauptplatz, Bahnhof, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. alles fussläufig. Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einem offenen Wohn-/Essbereich. Sehr einladend ist die große Terrasse mit rd. 23 m³ und Blick auf den Seggauberg. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann um € 60,-- inkl. MWSt angemietet werden. Ein Lift bringt Sie bequem vom Keller in den dritten Stock. Sie möchten einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich telefonisch oder per Mail an mich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 724,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 194,05 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50,62 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 111,96
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Gesamtbetrag 1131,03
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Heizwärmebedarf:42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Leibnitz

Frau Barbara Jöbstl1

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Jöbstl1
Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz

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