PENTHOUSE unweit des Stiftsgymnasiums und dem Krankenhaus Melk zum ERSTBEZUG zu mieten!

3390 Melk

€ 1.067,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
64,29 m2
Etage
3
Online-ID
9057188
Anbieter-ID
0001007457
Stand vom
21.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.067,34
Gesamt­miete
Netto
€ 971,32
Netto­kalt­miete
€ 676,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,82
Heiz­kosten
€ 78,91
Sonstige Kosten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
255 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.41
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie dieses mehr als 77 m² große Penthouse vor, das mit Ausstattung, Gestaltung und vor allem dem auf der ruhigen Gebäudeseite hin angebrachten, eigenem Balkon punktet!


Die gefällige Raumaufteilung beginnt bereits mit dem eigenem Stiegenhausanteil, der den Weg zum Balkon, wie auch dem Hauptgang freigibt. Von dort gelang man in alle Räume, zur rechten beispielsweise in die Wohnküche, die auch den Zugang zu einem weiterem Zimmer freigibt. Links wiederum befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits Heiz- und Stromkosten!!


Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!


Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegtem VIRTUELLEM RUNDGANG und etwaigen VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Lage

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007457 - vielen Dank!