Penthouse. Terrasse. Garten. Topmoderne Wohnung in Seeboden-Kras. Neuwertig.

9851 Lieserbrücke

€ 590.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9851 Lieserbrücke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Grundstück
1 626 m2
Gartenfläche
284,64 m2
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9017818
Anbieter-ID
819
Stand vom
03.01.2024
Kauf­preis
€ 590.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Die gesamten Betriebskosten betragen monatlich ca. 220€. Strom monatlich ca. 45€.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (39 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.02.2027
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese topmoderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Seeboden-Lieseregg im Ortsteil Kras vereint individuelle Stärken zu einem großen Ganzen: Auf der einen Seite Penthouse mit glasteilüberdachter Terrasse, auf der anderen Seite die exklusive Grünfläche als Garten mit Hochbeet. Frostsichere Wasseranschlüsse im eigenen Garten und der Terrasse vorhanden. 

Das traumhaft schöne Objekt umfaßt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 davon ensuite mit Fenster angeschlossen an den Master-Bedroom mit Ankleidebereich), einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche.

Technisch mit BUS-System auf neuestem Stand (zentrale und dezentrale Bedienbarkeit von Licht und Beschattung), Temperatur für jeden Raum individuell mit Thermostat steuerbar. 

Raffstores im Wohnbereich, zur besseren Verdunkelung in den Schlafzimmern und Badezimmer Rolläden. Insektenschutzgitter in allen Zimmern. 

In beiden Badezimmern Echtholzwaschtische vom Tischler, die Fensterbänke sind aus Marmor, die dreifach verglasten Fenster- und Türelemente aus Kunststoff-Alu. 

In den Allgemeinräumen befinden sich das persönlich zugeteilte große Kellerabteil als Zubehör, die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner mit separatem Wasser- und Stromzähler (Anschluss in der Wohnung im Bereich der Speis mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden).

Im Fahrradraum sind 3 Plätze für Bikes dieser Wohnung zugeordnet. 

Die Deckenhöhen gehen bis über 4,20 Meter. Eine wahre Rarität für echte Individualisten. 

 

Die Region: Attraktiv zu allen vier Jahreszeiten: vom Berg zum See, vom Skivergnügen bis zum Badeurlaub: das ganze Jahr ein Highlight. Wandern, Schwimmen, Fischen, Biken, Skifahren u.v.m.

Umfassende Infrastruktur innerhalb weniger Minuten: Radwege, Spazierwege, Wanderrouten, Wassersportverleih, Schiffsanlegestelle, Bootsverleih, Ski-Bus, Zentrumsnähe mit Restaurants, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen.

 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kras.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Lieseregg; Millstättersee; Seeboden; A10 Tauernautobahn;

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lebensraum immobilien e.U.

Herr Patrick Schmölzer

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