PENTHOUSE DER SUPERLATIVE - Elegante Dachgeschoss-Maisonette - im 6. BEZIRK Nähe HAUS DES MEERES - ZU VERMIETEN. - WOHNTRAUM
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.263,28
€ 3.781,59
€ 481,69
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER GUMPENDORFERSTRASSE
Wohnung Top 21:
Die Wohnung mit ca. 252,13 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss. Hier haben Sie keine direkten Nachbarn, denn dies ist die einzige Wohnung auf diesem Geschoss.
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 4.690,00 (inkl. BK und USt.)
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
PROVISIONSFREI
Infrastruktur:
-) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Einkaufsmöglichkeiten:
Spar
-) Ärzte und Apotheken:
Marien Apotheke, Alte Hofmühl Apotheke, Barmherzige Schwestern Krankenhaus
-) Banken:
Erste Bank, Bank Austria AG, Volksbank
-) Schulen bzw. Weiterbildung:
GTVS Neubau, Wiener Mittelschule Loquaiplatz, Gymnasium und wirtschaftskundliches Realgymnasium Mater Salvatoris
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station U4 Pilgramgasse – fußläufig in 450 m zu erreichen
Buslinien: 13A, 57A
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 55,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 3991010 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <525m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
U4 Pilgramgasse, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Herr Lucas Carlsen
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1726143 - vielen Dank!