Panorama Apartment nächst Türkenschanzpark

1180 Wien

€ 3.199,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
151,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
151,95 m2
verfügbar ab
01.06.2024 (ab 01.06.2024)
Online-ID
9347913
Anbieter-ID
0004004068
Stand vom
22.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.600,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.199,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.908,18
Netto­kalt­miete
€ 2.573,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 334,29
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
44.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Gas

Panorama Apartment

nächst Türkenschanzpark



Lage:


  • Cottage, Sternwartepark, Türkenschanzparknähe
  • Verkehrsanbindung: Bus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, S 45
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthoferstraße



Nutzfläche:


  • ca. 151,95 m² Wohnnutzfläche
  • inkl. ca. 11,73 m² Loggia
  • zzgl. ca. 35,28 m² Terrasse
  • zzgl. ca. 2,31 m² Balkon



Detailinfo:


  • 4 zentral begehbare Zimmer
  • BJ 2009
  • Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, ...
  • Gaszentralheizung
  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Verfügbar ab 01.06.2024



Kosten/Monat:


  • Nettomiete p.M.: EUR 2.573,89
  • Netto BK-Akonto p.M.: EUR  334,29
  • 10 % USt.:     EUR   290,82
  • (Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.)



Gesamtmiete p.M.:


  • EUR 3.199,- inkl. BK und USt.*


* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Kontakt:


  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobile: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at


  • Dipl. Ing. Martin Ramsauer
  • Mobile: +43 676 8141 9593
  • E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at



Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

zum Vermieter zu stehen.


Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Herr Dominik Pail

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