Palais Fanto | Schönes Büro am Schwarzenbergplatz

1030 Wien

€ 12.008,67
Gesamtbelastung
514,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
514,37 m2
verfügbar ab
12.04.2024 (01.03.2024)
Online-ID
9282062
Anbieter-ID
353/10245
Stand vom
12.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.008,67
Gesamt­miete
Netto
€ 12.008,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 10.287,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.721,27
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Heizwärmebedarf
110.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1917
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Das Büro ist derzeit noch unsaniert, Adaptierungen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer. Highlights: - repräsentativer Standort - großzügiger Empfangsbereich - Küche - getrennte WC-Anlagen - Bad mit Dusche - Klimaanlage - Lift - Parkettboden

Lage

Das Palais befindet sich in der besten Lage von Wien direkt am Schwarzenbergplatz. Die nahegelegene Wiener Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Bankinstituten schafft eine sehr gute Nahversorgung. Der Verkehrsknoten Schwarzenbergplatz bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffentliche Verkehrsanbindung Karlsplatz U1, U2, U4 Straßenbahn 1, 2, D, 71 Buslinie 4A

Sonstiges

Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,79/m²/Monat Kaution 6 BMM Provision 3 BMM

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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