Pacht-Kauf Option !! Gepflegtes Landhotel nahe dem größten Schigebiets Kärntens - Nassfeld

9620 Hermagor-Pressegger See

€ 845.000,00
Kaufpreis
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9620 Hermagor-Pressegger See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
1 000 m2
Grundstück
3 200 m2
Nutzfläche
1 000 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
lt. vereinbarung
Online-ID
9099884
Anbieter-ID
7137/910
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 845.000,00
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Gastterrasse
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Teppichboden
Baujahr
1970
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

  

Das schöne gepflegte Hotel liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.

Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.

Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)

 

 

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.


 

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand,, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Tourismusgebeit Nassfeld, Presseggerse, Hermagor, Kötschach-Mauthen,Gundersheim

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ERA IMED Immobilien Lienz

Frau Natascha Sovek

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Sovek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7137/910 - vielen Dank!