Ossiacher See DELUXE 2 ! Geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Sonne & Seeblick

9520 Sattendorf

€ 436.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9520 Sattendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
33,23 m2
Wohnfläche
70,35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9397984
Anbieter-ID
754NDB
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 436.000,00
Provision für Käufer
2,4% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30.65 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
32.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2× / € 10.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
12× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach - höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird das neue, charmante Wohnprojekt "Ossiacher See DELUXE 2" am schönen Ossiacher See gerecht. Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit. Die Zufahrt erfolgt über die „Dorfstraße“ in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein. Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen „Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Wohnanlage > Tiefgarage & geräumige Kellerabteile > Seeblick von allen Einheiten > Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter > nur ca. 150m Luftlinie zum See > nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See" > perfekte Raumaufteilungen > geräumige Terrassen & Balkone > großzügige Gartenflächen > elektrische Raffstore > energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Einheiten > Photovoltaikanlage Kaufpreis ab € 259.000,-- VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Lage

Sattendorf am Ossiacher See! Vom Wasser in die Berge - oder umgekehrt! Hier schaffen Sie dies kinderleicht. Schließlich liegt die Gemeinde Treffen am Ossiacher See am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg. Was das konkret für Sie heißt? Der Erlebnisberg "Gerlitzen Alpe" ist zum Greifen nahe. Die „Kanzelbahn“, welche nur ca. 900m vom Bauplatz „Ossiacher See DELUXE 2“ entfernt ist, bringt Sie Stressfrei zum Gipfelhaus. Pistenspaß oder ein traumhafter Wandertag, hier ist alles möglich. Auf der Gerlitzen finden Sie auch das weit über die Grenzen hinaus bekannte „Mountain Resort Feuerberg“ von Familie Berger. „Wandern, Skifahren, Baden, Saunieren, GENIEßEN – Urlaub am Feuerberg ist erste Klasse.“ Der Seeort Sattendorf ist außerdem ein Eldorado für Wassersportler: Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen, Tretboot-/ oder Wasserski fahren! In der Gemeinde Treffen am Ossiacher See muss dies kein Wunschtraum bleiben….. Wie stehts zum Thema mit „Parasailing“ oder der lustigen Fahrt auf einer Banane oder einem Reifen? Die Qual der Wahl … Ins öffentliche Strandbad „Sattendorf“, sind es ohnehin nur ca. 350m „fußläufig“. Kurzum: Ein Ort zum "WOHLFÜHLEN" und das 365 Tage im Jahr!

Anfrage senden

Herr Nicolas Di Bernardo

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Nicolas Di Bernardo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 754NDB - vielen Dank!