Ordination oder Praxis in Ober St. Veit

1130 Wien

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
69,87 m2
Kellerfläche
8,03 m2
Nutzfläche
69,87 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9907451
Anbieter-ID
1609/42396
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 204,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,97
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.280
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz. ca. 69,90 m2, 3 Zimmer mit voll ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2 als Wohnung oder auch Ordination / Praxis nutzbar Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit. Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche. Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos. Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4). Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
______________________________________________________________________________________________________________

Anfrage senden

RE/MAX First

Herr Ingo Zuzan

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX First

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Zuzan
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1609/42396 - vielen Dank!