Optimale 3 Zimmer Nähe Brunnenmarkt

Hellgasse 2, 1160 Wien

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hellgasse 2, 1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
prompt
Online-ID
9449105
Anbieter-ID
1619/7469
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 206,51
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.530
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Optimal gelegen zwischen Ottakringer- und Neulerchenfelderstraße unweit vom Brunnenmarkt präsentiert sich diese perfekt aufgeteilte Dreizimmerwohnung in gepflegtem und bezugsfertigem Zustand. Top Features: + 3 separat begehbare Zimmer + Ein hofseitiges Zimmer, 2 Zimmer in die wenig befahrene Hellgasse + Hochwertiger Parkett/gepflegter Dielenboden + 1.Stock ohne Lift + Zentraler Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil + Unmöblierte Übergabe, Küche voll ausgestattet + Neuwertige Kunststofffenster + Attraktive Flügeltür zwischen den beiden großen Zimmern + 15m2 Kellerabteil + Sehr gute Infrastruktur durch Nähe zum Brunnenmarkt, Ottakringerstraße, Thaliastraße, + Sehr gute Öffi-Anbindung durch 44er Bim, 2er Bim, 46er Bim, U3 Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Paul Ochsenhofer
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

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