***OPEN HOUSE Samstag, 19. Oktober von 10 - 13 Uhr*** Mehrfamilienhaus in idyllischer Naturlage
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Objektbeschreibung
OPEN HOUSE, Samstag, 19. Oktober 2024 von 10 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1854 Dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen Südhanglage, umgeben von Natur und absoluter Ruhe. Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, frei von jeglichem Durchgangsverkehr. 2011 wurden die Fenster erneuert, und etwa 2016 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Obergeschosses. Hier finden Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen sind, den idealen Ort zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, die sich wie folgt aufteilen: Im Untergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Heiz- und Öltankraum. Darüber hinaus gibt es einen Flur und eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Flur aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gepflegte Gartenanlage, die an ein Waldgebiet grenzt und somit ideale Rückzugsmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Trotz der ruhigen Lage ist die Barockstadt Schärding nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 200.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
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Schärding
Frau Mag. Doris Jobst
Schärding
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