***OPEN HOUSE Freitag, 27. September von 13 - 17 Uhr*** Einzigartige Gelegenheit! Zweiparteienhaus mit großem Grundstück am Ende einer Sackgasse
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Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit! Exklusives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück am Ende einer Sackgasse OPEN HOUSE, Freitag, 27. September 2024 von 13 - 17 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1833 Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige und gut durchdachte Architektur und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 190 m² zwei separate Wohneinheiten, die ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Das Gebäude steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.522 m², das viel Platz und Privatsphäre bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine komfortable Sauna mit angrenzender Dusche, die für entspannende Stunden sorgt. Zur Ausstattung gehört außerdem eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon, die beide eine wunderbare Aussicht auf den gepflegten Garten bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Doppel-Carport sowie zwei separate Autogaragen zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Der Garten wird durch einen eigenen Brunnen versorgt, was die Bewässerung besonders nachhaltig gestaltet. Eine moderne 18 kWp Photovoltaikanlage, welche im Jahr 2020 angeschafft wurde und eine effiziente Luftwärmepumpe (Jahr 2014) sorgen für umweltfreundliche Energieversorgung und tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Im Garten befindet sich außerdem ein geräumiges Salettl, das mit einem Holzofen und einer Bar ausgestattet ist und sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Ein weiteres Highlight sind ein wunderschön angelegter Fischteich mit Filteranlage, in welchem sich Koi-Karpfen befanden sowie ein liebevoll errichtetes Gartenhäuschen. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und stilvolle Details zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 97.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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