OPEN HOUSE am Donnerstag, 19.12., ab 11 Uhr: Sanierungsbedürftiges Haus sucht neuen Besitzer
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
OPEN HOUSE am Donnerstag, 19.12.2024, 11 - 15 Uhr Anmeldungen ab sofort unter www.remax.at/1658-3349
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige, stark renovierungsbedürftige Haus in der ruhigen Wohngegend in Großkrut anzubieten. Das im Jahr 1957 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125m² und befindet sich auf einem ca. 297m² großen Grundstück. Die Heizung und Elektrik wurde teilweise vor ca. 25 Jahren gemacht. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, weitere Zimmer Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, 2 Toiletten, Gang, Küche Zustand des Objekts: Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Innenhof, Stadel, Keller Die Besonderheit ist ein kleiner, uneinsichtiger Innenhof mit viel Potential für kreative Gestaltung. Die Anbindung an die A5 ist gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nur 10 Minuten liegt die nächstgrößere Ortschaft Poysdorf - mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien) - entfernt. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 406.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 6.44 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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RE/MAX Best in Mistelbach
Frau Kathrin Hugl
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