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8010 Graz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
101,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Gartenfläche
270 m2
Wohnfläche
101,69 m2
Kellerfläche
22,5 m2
Online-ID
9705721
Anbieter-ID
272052
Stand vom
12.09.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Die ang. Verkaufspreise sind VORAUSSICHTLICHE Kaufpreise für Endnutzer - Änderungen vorbehalten!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC

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Hier ein paar Beispiele:

 

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  • Eine sonnige Oase zum Wohlfühlen: Drei Sterne Hotel mit ca. 2.600 m² Nutzfläche - direkt neben der Sonnentherme Lutzmannsburg mit einem traumhaften Areal! 5% RENDITE!! 

    Das gepflegte 3 Sterne-Hotel Garni befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft in der Rotweinregion "Blaufränkischland" in Lutzmannsburg.

    Die Anlage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg, von der Golfanlage und Klettergarten entfernt. 

    Das Objekt besteht aus dem Sonnenhof Trakt 1 (Baujahr: 2002), Trakt 2 (Baujahr: 2005) und einem Haus, welches zur Zeit privat bewohnt wird (dieses befindet sich am Gelände hinter des Sonnenhofes).

    Momentan wurde der Großteil des Hotels zu sehr guten Konditionen an das österreichische Heer vermietet! (Vereinbarte Kündigungsfrist beträgt 6 Monate)

    Eine Auflösung seitens des Bundesheeres ist derzeit nicht geplant. 

    Die genauen Konditionen erfahren Sie bei konkretem Interesse an der Liegenschaft! 

 

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

 

 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Christopher Wischenbart, BSc

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