OBERWART: Sehr schönes und gepflegtes Haus mit Garage und Brunnen!

7400 Oberwart

€ 425.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
912 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
3 Monate ab Kauf
Online-ID
9247139
Anbieter-ID
1669/1867
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.140
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart steht ab sofort dieses sehr schöne und gepflegte Wohnhaus mit Garage und Brunnen zum Kauf! Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 912 m². Zu den Räumlichkeiten des Wohnhauses: Erdgeschoss: Windfang, Diele, großer und offener Wohn- /Essbereich, Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Keller: ein großer Partyraum mit Barbereich, Heizraum, Waschküche, WC, Werkstatt und ein weiterer Kellerraum. Die Einteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Des Weiteren steht Ihnen zur Verfügung: Ein Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage, elektrische Rollos, elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage, Wäscheschacht, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und dem Badezimmer im Dachgeschoss, ein wunderschöner Garten mit Brunnen und Gartenhäuschen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet (Kranz Musterhaus), das Kellergeschoß in Massivbauweise, das Erd- und Dachgeschoß in Holzriegelbauweise. Beheizt wird per Gaszentralheizung. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt weit bekannt! Sie finden Vorort das größte Einkaufszentrum des Südburgenlandes (bekannt als EO), diverse Ärzte, Landeskrankenhaus, Schulen, tolle Gastronomie, Wirtschaftsbetriebe, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, in Kürze erreichbare Thermen- und Golfregionen und vieles mehr vor! Die A2 Autobahnanbindung Lafnitztal ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Noch erwähnt sein sollte die sehr gute Busverbindung nach Wien! Kurzum: Oberwart, eine lebenswerte Stadt mit viel Angebot! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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