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Oberwart: Ein-Zweifamilienhaus in bester Wohnlage mit Aussicht!

7400 Oberwart

€ 275.000,00
Kaufpreis

4
Zimmer

150 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

7400 Oberwart

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus

Zimmer

Grundstück

872 m²

Gartenfläche

500 m²

Wohnfläche

150 m²

Kellerfläche

75 m²

Online-ID

9656681

Anbieter-ID

17087

Stand vom

22.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 275.000,00

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Massivbauweise

offene Küche

Parkett

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

17.08.2034

Heizwärmebedarf

102 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.38

Baujahr

1962

Heizungsart

Ofenheizung, Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas, Holz

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Haus bietet 2 Wohneinheiten auf ca. 150 m² Wfl. ist komplett unterkellert und leicht sanierungsbedürftig. EG (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Wanne und WC. OG (ca. 75m²) mit gleicher Raumaufteilung. Kunststofffenster mit Rollo und Wärmedämmung. Im Keller befindet sich die Doppelgarage, Heizung und diverse Hobby- und Lagerräume. Sehr ruhige, erhöhte Wohnlage mit eingezäuntem Garten. NEUE Gaszentralheizung. Gute Infrastruktur mit "BAST" Haltestelle vor der Haustür.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Ruhige Aussichtslage, beste Wohnlage

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Herr Helmut Zwickl

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