Oberwaltersdorf - gemütliche 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

2522 Oberwaltersdorf

€ 797,22
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2025
Online-ID
9906863
Anbieter-ID
247469600
Stand vom
18.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 797,22
Gesamt­miete
Netto
€ 797,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 635,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,22
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Baujahr
1975

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern,  in einem freundlichen Wohnhaus im ersten Stock.

Sehr schön ist die Nähe zum Badeteich Oberwaltersdorf

und die Nähe zum Thermenradweg Velo 9 - entlang am Wiener Neustädter Kanal

 

Wohnfläche ca. 70 m² bestehend aus:

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett,

möblierte  Küche, Vorraum, Bad, WC,

plus südseitiger Balkon

 

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Ideal ist das große Kellerabteil.

 

Das Heizkosten aconto beträgt derzeit € 157,.-- und wird zusätzlich zur Bruttomiete vorgeschrieben

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sonnenteam Immobilien

Frau Margit Gludovatz

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