Oberlaaer Ruheoase mit Gemeinschaftsgarten + Pool + Sauna! Genialer Grundriss mit extra viel Platz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Träumen Sie vom Landleben in der Stadt? Haben Sie Lust auf frische Lebensmittel der angrenzenden Bauernhöfe? Liegt Ihnen naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur am Herzen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen Lage, umgeben von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten, einem einladenden Saunahaus und einem erfrischenden Pool. Die verkehrsberuhigte Fahrradstraße sorgt für entspannte Fahrten und bietet ausreichend Parkplätze. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U1, während ein Supermarkt und eine Apotheke gleich um die Ecke liegen. Das Naherholungsgebiet Liesingbach lockt mit endlosen Rad- und Spazierwegen, während typische Heurigenlokale und der Zukunftshof mit Gartenbar einladende Plätze für gesellige Sommerabende bieten. Dank der schnellen Anbindung zur S1 sind Sie in Kürze in der SCS und mit der U1 in nur 15 Minuten am Stephansplatz. Die Wohnung selbst besticht durch: 3 geräumige Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Home-Office. Separate Küche mit Essecke: Perfekt für gesellige Kochabende. Masterbedroom mit en-suite Bad: Ausgestattet mit Walk-In Dusche und eigenem WC. 2 Schrankräume: Bieten ausreichend Stauraum. Büro: Für konzentriertes Arbeiten. Hauswirtschaftsraum und Abstellraum: Zusätzliche praktische Annehmlichkeiten. Zweites Badezimmer: Mit Walk-In Dusche, großer Wanne und Doppelwaschtisch. Geräumiges Wohnzimmer: Mit wunderschönem Kachelofen und Zugang zum Balkon. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung – ein perfektes Zuhause für all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten! Die monatliche BK Vorschreibung beläuft sich aktuell auf € 275,93 inkl. USt. Die monatliche Vorschreibung für die Reparaturrücklage beläuft sich auf € 179,18. Ich freue mich Ihnen diese absolute Rarität zeigen zu dürfen. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung
Ruhige und ländliche Lage Top Verkehrsanbindung Gemeinschaftspool Saunahaus 2 moderne Bäder moderne und fast neue Küche Kachelofen im Wohnzimmer
Lage
Im wunderschönen Oberlaa, unweit zur U1 Station Neulaa. Naherholungsgebiet Liesingbach mit Rad- und Spazierwegen, Therme Oberlaa, Heurigenlokalen. Fußläufig ist ein Billa, Trafik, Friseur, sowie eine Apotheke erreichbar. Öffentliche wie auch private Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Kurpark Oberlaa mit Therme ist nur 1 Station mit der U-bahn entfernt. Fitnessstudio fußläufig erreichbar. Im 1. Bezirk in ca. 15 Minuten mit der U1 Ländliches Ambiente und dennoch in Wien
Sonstiges
Ruhige und ländliche Lage Top Verkehrsanbindung Gemeinschaftspool Saunahaus 2 moderne Bäder moderne und fast neue Küche Kachelofen im Wohnzimmer
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Alexandra Kraus
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