Nutzen Sie Ihre Chance! Exklusiver Erstbezug in sonniger, ruhiger Lage – hochwertige Ausstattung, Parkmöglichkeit und Gartenfläche zum Entspannen. Ideal für Familien! Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken!

8570 Voitsberg

€ 415.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8570 Voitsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
5
Gartenfläche
76,47 m2
Wohnfläche
119,62 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9838427
Anbieter-ID
275183
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 415.000,00
Preis pro m²
€ 3.469,32
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
17,75 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.04.2033
Heizwärmebedarf
33.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nutzen Sie Ihre Chance! Exklusiver Erstbezug in sonniger, ruhiger Lage – hochwertige Ausstattung, Parkmöglichkeit und Gartenfläche zum Entspannen. Ideal für Familien! Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken!

 

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Voitsberg, Steiermark, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 119,62m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Das Haus verfügt 5 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge ist einfach atemberaubend und sorgt für pure Erholung.

Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet ein angenehmes Raumklima. Für noch mehr Energieeffizienz und Kostenersparnis ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Besonders hervorzuheben ist der Südostbalkon/-Terrasse, auf dem man die Sonne von morgens bis abends genießen kann. Das Flachdach und die massiv gebaute Konstruktion des Hauses garantieren eine hohe Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal - in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Wohnen und Natur perfekt miteinander verbinden und ein Zuhause finden, das keine Wünsche offen lässt. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Voitsberg, Steiermark!

 

Gerne stellen wir Ihnen ein Maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen  Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Voitsberg ist eine charmante Stadt in der Steiermark, Österreich. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft des östlichen Alpenvorlandes. Die Lage von Voitsberg ist äußerst sympathisch, da sie sowohl natürliche Schönheit als auch eine gute Anbindung an verschiedene regionale Zentren bietet. Die Stadt liegt am Fuße des Höhenzuges Gleinalpe und bietet somit eine großartige Umgebung für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Darüber hinaus ist Voitsberg auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A2 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark, sowie an andere wichtige Städte in Österreich und darüber hinaus. Die Stadt selbst besticht durch ihr historisches Zentrum mit malerischen Gassen, charmanten Plätzen und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Einwohner von Voitsberg gelten als freundlich und gastfreundlich, was dazu beiträgt, dass die Stadt eine angenehme und einladende Atmosphäre besitzt Insgesamt bietet Voitsberg eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle, urbaner Annehmlichkeit und kulturellem Flair, was sie zu einem äußerst sympathischen Ort macht, sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Patrick Hrauda, BA

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