Nutzen Sie die Chance - Kauf als Freizeitwohnsitz möglich! Renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Traunsteinblick

4813 Altmünster am Traunsee

€ 260.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
2 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8444083
Anbieter-ID
0004002398
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
€ 9.360,00
Kosten pro Wohnung
€ 217,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,25
Rück­lage
Netto
€ 62,11
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.04.2022
Heizwärmebedarf
127 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.18
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In einer beliebten Wohnanlage oberhalb des Ortszentrums von Altmünster, nahe der Auffahrt auf den Gmundnerberg, steht dieses im ortsüblich ländlichen Stil erbaute Mehrfamilienhaus.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die seeseitigen Balkone mit Blick auf das gegenüberliegende Gebirgspanorama.


Diese helle Wohnung wurde komplett renoviert mit neuer Küche, Eingangstüre, Fenster, Bad und Böden.


Nachdem diese Wohnung bisher immer als Nebenwohnsitz gemeldet war, ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes (Nebenwohnsitz) auch weiterhin möglich und stellt somit einen erheblichen Mehrwert dar, zumal die Marktgemeinde Altmünster seit 31.12.2020 eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde ist.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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