Nur einen Katzensprung entfernt zur U1 Reumannplatz - 1950 erbaute Eigentumswohnung mit Top Infrastruktur!!

1100 Wien

€ 195.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
56,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
56,55 m2
Wohnfläche
56,55 m2
Kellerfläche
3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9759563
Anbieter-ID
7939/2300160346
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 398,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,90
Sonstige Kosten
Netto
€ 96,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir sind mit der Vermittlung dieser 1950 erbauten, knapp 57m2 großen hellen 3 Zimmer Eigentumswohnung beauftragt.

Vorteilhaft für geh-gehandicapte Wohnungssuchende, liegt diese im Erdgeschoss.

Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie daher besonders schnell öffenlich unterwegs.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reumannplatz.

 

In nur ca. 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Station U1

Buslinien in der Nähe sind 14A, 66A, 77A, 7A, 80A 

und die Straßenbahnlinie 6

 

- Top Infrastruktur

- Hohe Räume

- 3 Zimmer

- WG tauglich

 


Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Küchenbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Separate Toilette


Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. 




Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Susanne Kusbach

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Kusbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160346 - vielen Dank!